Имущественные вычеты по ндфл

Имущественные вычеты по НДФЛ 2017 год

При продаже жилых помещений или другого объекта недвижимости данный вычет помогает уменьшить сумму НДФЛ, которую необходимо уплатить в государственную казну. Существует ряд ситуаций, при который имущественный вычет не совершается, а именно : В большинстве случае люди сталкиваются с выплатой данного имущественного типа при продаже или покупке недвижимости (квартиры, земли, автомобиля и т.д.)

При продаже жилых помещений или другого объекта недвижимости данный вычет помогает уменьшить сумму НДФЛ, которую необходимо уплатить в государственную казну. Существует ряд ситуаций, при который имущественный не совершается, а именно : В большинстве случае люди сталкиваются с выплатой данного вычета имущественного типа при продаже или покупке недвижимости (квартиры, земли, автомобиля и т.д.)

При покупке недвижимости покупатель вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ): — на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом; — погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение указанной недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.

Вычет не предоставляется, если физлицо продает: Об изменениях в предоставлении имущественного вычета по НДФЛ в 2017 году читайте здесь. Чаще всего граждане сталкиваются с необходимостью получения вычетов при продаже имущества (например, квартиры, транспортных средств) и при покупке жилья.

Налоговые по НДФЛ в 2017 году при продаже имущества, которым гражданин владел менее 3 (5) лет, предоставляются, как и ранее, в сумме полученных от продажи доходов, но не более (пп.

Список таких бумаг можно найти в подпункте 6 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ . В него вошли договоры о приобретении недвижимости (комнаты, квартиры, дома, земельного участка, доли) и документы на право собственности.

Например, свидетельство или выписка из ЕГРП (Единого госреестра прав). Это если речь идет о готовом объекте. Если же речь идет о приобретенном жилье в недостроенном состоянии, то понадобятся договор долевого участия и передаточный акт.

Имущественный налоговый вычет

Предельный размер вычета — 2 000 000 руб. . Вернуть можно до 13% от понесенных расходов, но не более 260 000 рублей (без учёта суммы переплаты ипотечному кредиту).

Если квартира приобретается в браке после 2014 года, то каждый из супругов может получить вычет в размере 2 000 000 руб. Итого вычет на семью будет равен 4 000 000 руб.

С 1 января 2014 года ограничение, связанное с получением имущественного налогового вычета только по одному объекту недвижимости , было отменено .

Получение имущественных налоговых вычетов по НДФЛ

Этим вправе воспользоваться физлицо при реализации имущества или при покупке (строительстве) жилья.

Имущественным НДФЛ-вычетам посвящена ст. 220 НК РФ. при продаже имущества Первый из вычетов предоставляется: ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Вычет не предоставляется в отношении недвижимости и транспортных средств, которые использовались для бизнеса, а также в отношении ценных бумаг (подп.

4 п. 2 ст. 220 НК РФ)

При покупке недвижимости покупатель вправе воспользоваться имущественными налоговыми по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов (пп.

3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ): на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом; погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение указанной недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.

при погашении процентов по ипотечным кредитам (целевым займам) на новое жилищное строительство либо покупку жилья на территории РФ.

Такой вычет предоставляется также в случае изъятия недвижимости для государственных нужд. Для получения имущественных вычетов необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать ее в налоговый орган. Размер имущественного в этом случае зависит от того, какое это имущество — недвижимое или иное, а также от сроков владения имуществом.

При покупке недвижимости покупатель вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ): на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом; погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение указанной недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.